Az értékbecslés menete

1. Miután megkaptuk a megrendelést, pár órán belül felvesszük Önnel a kapcsolatot.
2. Telefonon megbeszéljük milyen iratok szükségesek az értékbecsléhez. 
3. Az egyeztetett időpontban az értékbecslő megérkezik a helyszínre, és elvégzi a szükséges méréseket, valamint elkészíti a dokumentációt.
4. Ezután megkezdődik irodánkban az értékbecslés a megküldött dokumentumok alapján.
5. Végül pedig a végső dokumentációt postán juttatjuk el az Ön által megadott címre.

Hogyan történik az értékbecslés?

A legfontosabb a helyszíni felmérés, hiszen csak így lehet a fentebb felsorolt tényezőket pontosan ellenőrizni.

Ennek során az értékbecslő bejárja az ingatlant, és teljes körű fotós dokumentációt készít a tapasztaltakról.

Átbeszéljük a tulajdonossal, milyen felújítások történtek esetleg az évek során. Mert ezek az információk értéknövelő tényezők lehetnek.

Szükséges hivatalos iratok: az ingatlan tulajdoni lapja, térképkivonata és alaprajza.

Többféle értékbecslési módszer is létezik:

• minden esetben készítünk piaci összehasonlító adatokonalapuló számítást, mely során az értékelendő ingatlant hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanokkal vetjük össze
• nettó pótlási költségen alapuló értékelést legtöbbször családi házak esetén alkalmazzuk, mely során meghatározzuk a telek értékét, valamint a felépítmény újjáépítési költségét, majd mindezt avulásokkal korrekciózva számítjuk ki a végső értéket;
• hozamszámítást főként lakások esetén végzünk, melynek alapja az ingatlan hasznosításából, bérbeadásából realizálható összeg.

A hivatalos értékbecslést készítünk minden esetben, ami megfelel az EVS (2003), valamint a 25/1997 (VIII.1) PM. rendeletben előírt módszereknek, illetve a formai követelményeknek.

Ha ezzel kapcsolatban kérdése lenne, ha valami nem egyértelmű, hívjon vagy írjon emailt.

Tel.: +36203361753

E-mail cím: info@energetikatb.hu